ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位選取詢價(jià)采購(gòu)公告

ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位選取

詢價(jià)采購(gòu)公告

開封筑誠(chéng)置業(yè)發(fā)展有限公司通過出讓的方式競(jìng)得開封市自貿(mào)區(qū)八大街以西、規(guī)劃路南側(cè)ZMQ05F-07地塊，占地約43.51畝，商住用地，結(jié)合《河南省綠色建筑條例》、《河南省十四五”城市更新和城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》及開封市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于《開封市“城市森林花園住宅”試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見》，經(jīng)調(diào)研與論證，該地塊擬以第四代房地產(chǎn)開發(fā)方向進(jìn)行土地盤活，為加速推進(jìn)項(xiàng)目貸款落地，需委托有資質(zhì)的編制單位編制可行性研究報(bào)告，現(xiàn)誠(chéng)邀各社會(huì)響應(yīng)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)項(xiàng)目具體要求如下：

1．項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位選取；

1.2工程概況：ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目占地約43.51畝，容積率<2.00，項(xiàng)目包含商業(yè)、住宅和配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。項(xiàng)目估算總投資約4.45億元，涉及專業(yè)主要有：排水、照明、綠化、電氣、建筑、結(jié)構(gòu)、消防、通風(fēng)防排煙等專業(yè)。

2.項(xiàng)目范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：開封市；

2.2采購(gòu)控制價(jià)：150000.00元；

2.3服務(wù)期限：5日歷天（自合同簽訂之日起）；

2.4服務(wù)要求：完成ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制，出具可研報(bào)告，并順利通過投委會(huì)審核；

2.5服務(wù)范圍：完成ZMQ05F-07地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制，并出具相關(guān)報(bào)告；

3．響應(yīng)人資格要求

3.1響應(yīng)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及法人資格，提供合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照），供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含相關(guān)內(nèi)容；

3.2響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有有效的咨詢工程師（投資）證書；

3.3響應(yīng)人需提供至少一項(xiàng)以往類似項(xiàng)目的相關(guān)案例資料或成果文件。（提供關(guān)鍵頁包括但不限于企業(yè)投資項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、投資分析報(bào)告等）

3.4信譽(yù)要求：響應(yīng)人被列入失信被執(zhí)行人（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的將被拒絕參與本項(xiàng)目響應(yīng)活動(dòng)，提供網(wǎng)頁查詢截圖；在政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的響應(yīng)人禁止參與該項(xiàng)目響應(yīng)，（http://www.ccgp.gov.cn）需提供網(wǎng)站查詢截圖

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．本項(xiàng)目實(shí)際響應(yīng)人確定方式

4.1對(duì)參與本采購(gòu)項(xiàng)目的響應(yīng)人進(jìn)行資格審查，對(duì)通過資格審查的響應(yīng)人進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)比；

4.2響應(yīng)人報(bào)價(jià)超出本項(xiàng)目控制價(jià)的按照作廢處理，報(bào)價(jià)最低的響應(yīng)人為本項(xiàng)目中選響應(yīng)人。

5.評(píng)標(biāo)專家

本次采購(gòu)評(píng)標(biāo)專家共3人，其中采購(gòu)人代表1人，相關(guān)專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家各1人。

6．采購(gòu)文件下載

6.1下載時(shí)間：2026年03月10日（北京時(shí)間）～2026年03月16日08點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

6.2采購(gòu)文件下載網(wǎng)址：開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.dk-alfaromeo.com/首頁-項(xiàng)目合作-招標(biāo)信息。

7．響應(yīng)文件的遞交

7.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

2026年03月16日12點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

7.2遞交地點(diǎn)

開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司5樓512辦公室；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的采購(gòu)響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理；

7.3響應(yīng)文件密封及裝訂要求

響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁夾等隨時(shí)可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫明項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

7.4.響應(yīng)文件編制要求

響應(yīng)文件需響應(yīng)人補(bǔ)充部分應(yīng)采用機(jī)打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補(bǔ)充部分外禁止修改采購(gòu)文件，否則視為未響應(yīng)采購(gòu)文件要求。

8.項(xiàng)目中止

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人不足3家時(shí)，則本項(xiàng)目采購(gòu)中止。

9.采購(gòu)有效期

響應(yīng)截止時(shí)間起30日歷天。

10.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《開封城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：開封筑誠(chéng)置業(yè)發(fā)展有限公司     

地 址：開封市漢興西路與八大街交口               

聯(lián)系人：崔先生       

電   話：0371-22533011     

監(jiān)督部門：開封城投集團(tuán)督查工作部